En este post hablamos de la rentabilidad de un área de autocaravanas y de equipamientos necesarios para abrir un área de autocaravanas. Desde un principio queremos dejar claro que todo negocio es rentable según lo bien que se administra. Tómate tu tiempo y lee atentamente el artículo, puede ser que descubras cosas que no te han contado.
Como montar un área de autocaravanas
¿Es rentable un área de autocaravanas? Primero es lo primero, tener claro el concepto y cumplir los requisitos para abrir un parking de caravanas y autocaravanas ¿Qué pretendes montar? Un área de autocaravanas o un parking privado de autocaravanas en tu finca? Son cosas muy distintas con un factor común, el de acoger autocaravanistas y cobrar por la pernocta. Mucha gente que tiene fincas, y ahora viendo el boom de las autocaravanas quiere aprovechar la oportunidad y subirse al carro. Pero es muy importante saber que con solo tener un terreno y alojar autocaravanas, cobrando por ello sin los permisos necesarios, es ilegal.
Se puede abrir un área de autocaravanas legal, con relativamente poco presupuesto como Área Camper Cartagena.
De todo esto, sobre como abrir un área de autocaravanas o un parking de caravanas, hablamos en otro post.
Gastos de un área de autocaravanas
Para empezar tienes que pensar que las autocaravanas son casi autosuficientes, solo requieren de repostar electricidad, agua, combustible y vaciar las aguas sucias. Ahora hablemos de pasta, cuanto hay que invertir para éste tipo de negocio. Primero, hay tener un proyecto para el parking de caravanas o autocaravanas y ofrecer instalaciones y servicios:
- Terreno
- Aseos
- Duchas
- Seguridad
- Suministros de agua y luz
- Zona para carga y descarga de aguas
Esto sería lo básico, y puede ser ideal para empezar si tu idea es de crear un negocio escalable. Evidentemente si tienes mas presupuesto puedes ofrecer una serie de servicios que aportan un retorno económico a corto plazo. Lo mas importante es tener la mentalidad de cubrir siempre y lo máximo posible las necesidades de los clientes.
¿Entonces que mas se puede ofrecer?
Básicamente cualquier cosa que convierta la experiencia en una estancia agradable y muy cómoda:
- Lavandería
- Wi-Fi
- Tienda de productos básicos, etc.
Beneficios de un área de autocaravanas
Es obvio que si aparecen nuevas áreas de autocaravanas privadas todos los años y siguen funcionando después de varias temporadas, es porque dan beneficios, por lo tanto son rentables. Evidentemente todo depende de lo bien que cada empresario sabe llevarlo. Si en cuanto a inversión, los gastos son relativos, los beneficios también son relativos y proporcionales. Vale, pero vamos a dar unos números aproximados para hacernos una idea.
Si una media de pernocta cuesta 10€ y tienes un área de 50 plazas, la facturación diaria sería de unos 500€. Esto siempre y cuanto el área está al completo. En una visión mas amplia, mensualmente serían 15.000€ (500€ x 30 días)
Como vamos diciendo, todo es relativo, no es lo mismo tener un área de 15 plazas o un área de 300 plazas. No es lo mismo tener que ofrecer agua y electricidad para 15 o para 300 autocaravanas. Un buen ejemplo de un área que ha invertido mucho dinero en un inicio es el Área Camper de Mazarrón.
Pero para que un área de autocaravanas sea rentable, depende de como se equilibra el gasto-beneficios, de como y en que inviertes las ganancias.
Aumentar los beneficios con un área ac
Aclarados estos puntos, para aumentar los beneficios, todo suma y todo tiene un gasto. Ahora todo depende si el proyecto de área de autocaravanas crea con la idea de recaudar los beneficios a corto o largo plazo. Según nuestro modo de vista hay que partir de la idea que no es complicado atraer los clientes, si no hacer que vuelvan. Convertir a éstos turistas en clientes habituales es asegurar ingresos en el futuro, y se trata de hacer sus estancias lo mas cómodas y agradables posible. Vamos, que no les falte de nada, que se lo pasen bien y que deseen volver en la siguiente temporada. Pero de todo esto hablaremos en otro artículo.
Ofrecer mas servicios
Partiendo de que lo que vas a ofrecer a tus clientes en un inicio son los servicios básicos como suministro de agua, luz y vaciado de aguas, puedes añadir los siguiente:
- Seguridad
- Duchas
- Aseos
- Lavandería
- Fregaderos
- Wi-Fi
- Alumbrado
En cuanto a gastos en seguridad, puedes invertir lo mínimo, que el recinto está vallado, para ello puedes pedir presupuesto y hacerte una idea.
Para ofrecer el servicio de lavandería, los gastos son mínimos ya que hay varias franquicias que te lo instalan y te dan un aproximadamente 50% de los beneficios. Básicamente tienes que soportar el gasto de electricidad y agua para los lavados y tener una habitación, contenedor, etc. para que se pueda instalar.
La instalación del Wi-Fi con repetidores hoy en día es bastante asequible, se puede pedir presupuesto en multitud de compañías.
El alumbrado, es quizás una de las inversiones mas costosas, pero si se invierte de forma inteligente, se puede ahorrar mucho dinero a medio-largo plazo.
Cobrar por servicios esenciales
Hay estrategias que se aplican en muchos áreas de autocaravanas, una de ellas es cobrar poco por la pernocta y compensarlo con tarifas por servicios esenciales.
- Se puede cobrar un coste extra por las duchas (Por ej. 1€/5minutos).
- Precio de la electricidad por día que cubra gastos y de beneficios.
- Precio del agua que cubra los gastos y de beneficios.
- Wi-Fi de pago con tickets.
- Mini tienda de productos básicos.
- Ofrecer servicios de terceros.
Otros métodos para multiplicar las ganancias
Realmente hay muchas formas para hacer que un área de autocaravanas sea rentable. Otras opciones muy atractivas y que ofrece beneficios tanto para los propietarios como para los viajeros serían:
- Una licencia que te de el permiso de acoger también las caravanas. Eso ya aumenta mucho la probabilidad de que recibas mas clientes.
- Convertir una parte del recinto en un parking de caravanas y autocaravanas, para que los clientes puedan guardar sus casas móviles durante el periodo en el que las utilizan.
- Un lavadero
Se pueden ofrecer todavía mas servicios e instalaciones, pero de todo esto hablaremos en otro artículo de como sería un área de autocaravanas top.
En conclusión, un área de autocaravanas es rentable, pero todo es relativo. Lo que mas queremos desde Campers Click es que éste artículo sirva como orientación a la hora de salir de dudas, si es o no es rentable un área de autocaravanas.
